Germany Mortgage Calculator
10-Year Fixed · ECB / Bundesbank · EUR
Mortgage Details
€
€
LTV: 90%
Typical: 4% (10-Year Fixed) · ECB / Bundesbank
ℹ Germany: German mortgages commonly fixed for 10 years (Annuitätendarlehen). Grunderwerbsteuer (property transfer tax) 3.5-6.5% applies.
Monthly Payment
…
Total Paid
…
Total Interest
…
Principal
…
Interest %
…
📋 Kredit-Typen
Annuitätendarlehen (fixed), Volltilgerdarlehen, Bausparvertrag, KfW
🏦 Wichtige Banken
Deutsche Bank, Commerzbank, Sparkasse, ING Germany, DKB, Ing-DiBa
📊 Eigenkapital
Mindestens 20% Eigenkapital empfohlen · 10-15% Nebenkosten
💰 Nebenkosten
Grunderwerbsteuer 3.5-6.5%, Notar 1-2%, Makler 3.57%, Grundbuch 0.5%
🏠 Ø Immobilienpreis
€320,000 bundesweit · München/Frankfurt/Berlin €500,000-€800,000
📅 Zinsbindung
Typisch 10 Jahre fest · danach Prolongation oder Umschuldung
United States 
United Kingdom 
Canada 
Australia 
Germany 
France 
UAE 
Turkey